贾琮听了微微一笑说道：“大壮叔你不用担心并不是要你一下子就自己管理不是还请了林管家来帮衬嘛你开始也不用如何管理先在一旁学着到了晚上打烊了就把银钱收一下就行了。”
“替三爷你收收银钱我能做而且保证分文不差的交给小铁他娘手里第二日再给三爷带去。”周大壮憨厚的笑了。
用过饭后雇了一顶小轿给贾琮乘坐然后四人直奔早就看好的城南。
在城南大街要靠近城门五百米的一个拐角处有一座叫做茗月轩的茶楼茶楼分作两层由于经营不善早就放出风声想要转兑。
而贾琮的目标就是这里进了茶楼之后贾琮只管安坐饮茶具体细节自然是交由林之孝去做周大壮在一旁学习经验。
此时虽然天气寒冷外面街上的行人也不多但是上下两层只有贾琮这一桌客人也能说明这座茶楼的生意确实不怎么样。
跟了一天的小铁看着自家三爷波澜不惊的样子在看着这茶楼生意如此萧条心里替主子着急忍不住说了一句：“三爷您看这生意我们接过手去能行吗？”
贾琮笑道：“这里有条还算热闹的街道还靠近城门不太远来往的客商与贩夫走卒进出南门都要打此经过这茶楼占地不小还是上下两层而且又是在拐角处位置显眼正是开茶楼酒肆的最佳位置。”
“说的这么好那您瞧这空旷的~”小铁说着又示意了一下左右无人的事实。
“做买卖各人有个人的秘诀放心我不会让你一家跟着我后面挨饿的。”贾琮再说这一句也就不再耐烦解释了。
续了三杯茶之后林之孝与周大壮终于回来了后面还跟着这茶楼的主人。
“三爷事情都商议妥当了姚掌柜也就是这茶楼房子的东主所以这茶楼所有的家具用具还有余下的各种茶叶合算八十两银子房屋租子每月十二两银子一年一次性付清要一百三十两银子三爷您看如何？”林之孝含笑回话自认为谈到这个价钱已经算是极致了。
贾琮听了点了点头转头对着那姚掌柜说道：“租金一次交一年不过这房子我要改动一些格局不知道有没有问题？”
姚掌柜笑答道：“这是应该的您也看见了我做这买卖也不得头绪当也希望您接盘发财我这租子每年收起来也安稳不是。”
“这就好。”贾琮事先说清楚也是不想将来麻烦。
双方最终谈定贾琮当场就付出了两百一十两银子收下了姚掌柜写下的收据同时也在文契上落下了张大壮的名字。
尘埃落定姚掌柜仿佛也终于松了一口气接着好像又想起了什么讪讪一笑说道：“冒昧敢问三爷一句原本这里还有两个伙计一位说书先生不知道您还方不方便赏口饭吃？当然若是三爷另有安排也就算了。”
贾琮还要继续做茶楼当然少不了要用人这熟手更比新手更好。
扭头一看不知道什么时候两个伙计加上一个年过半百的说书先生早就远远的围在了几人的四周时刻留意着这边的动静。
于是贾琮把三人请了过来先对着两位伙计说道：“日后这里还是开茶楼你们要想留下也可以月钱就按照原来的给做得好再加。”
两伙计连忙千恩万谢。
贾琮不以为意的摆了摆手对说书先生更加客气了许多：“先生贵姓？”
“小老儿免贵姓侯公子爷叫小老儿侯三就是了。”
说起来这侯三也算是一个读书人然而科考蹉跎偏偏又家境贫寒这才做了这不入流的说书先生为生如今虽盼能继续在此讨生活但是说话间任隐隐有一股书生气。
如此一来贾琮反倒对这说书先生欣赏了几分说道：“侯三爷您若愿意继续在此说书所说的话本我来提供月钱先添两层做得好每个月还有分红您看如何？”